宝安公民等待的产城交融大型综合体，兴东华润雪花啤酒总部基地又有新进展。 据家在深圳网友“西部传奇”爆料，项目已稀有台挖掘机在打地基了，一番如火如荼的现象。一组规划效果图也流出，规划的详细方案以啤酒为主题，主要是配套公寓、商业和新型工业用房；

  华润雪花啤酒总部基地项目坐落深圳市宝安区新安大街留仙大路与创业二路交汇处南侧，规划建面达87万平；项目建成后，将出现一座总部大厦、一座的研制中心、一座展现啤酒前史的博物馆和工业遗址广场、一个年产10万千升的精酿啤酒生产基地、一座推行啤酒文明的小镇及一座为职工配套的宿舍等。（详细信息以官方公示为准）

  华润雪花啤酒总部基地的改造晋级，将华润置地的多年城市更新阅历与华润雪花的职业领军布景相结合，根据亚洲高密度城市和对深圳本乡文明与社会的研讨，打造了产城交融新形式，供给了城市改造新思路。

  根据工业高质量开展，提出了三大中心规划战略，以打造城市更新下的产城交融新标杆。

  城市精力再续——前史回忆与情感的传承。城市是人类精力文明活动的中心，城市更新不是从无到有的全盘推翻，而是从有到有的文脉基因连续。规划选取凝集于城市回忆的重要符号，经过修建从头演绎，在开展中将精力连续。

  关于城市开展史较短的深圳，它的精力凝练于开展与年代脉息之中。四面八方不同文明布景的人，在前史的机会下，由于愿望会聚在一起，打拼斗争，他们的芳华书写、成果了深圳的开展，也赋予了深圳共同的城市精力。金威啤酒正是那个年代回忆与拼搏精力的缩影之一。

  发酵罐遗址，笼统提炼构成共同视觉符号，构成城市回忆与市民情感的天然连续。规划保存下场所最深入的回忆，以发酵罐遗址构建曩昔与未来的直接衔接，并将它笼统提炼，用修建从头诠释。

  参差崎岖的塔楼，概括圆润，调配简练但不失细节的幕墙，像一座座挺立的发酵罐，成为共同的视觉符号，让人天然联想起厂区的曩昔。简练概括和极具工业感的修建风格，展现城市工业城轴东门户气质，在人性化的标准中，表现精酿质量日子的夸姣愿景。

  立异工业渠道晋级——绿色产城“城市花园”。工业晋级是推进城市立异转型的中心驱动力。根据华润置地“以立异为中心势能” “以日子为开展指向”“以共赢为价值原则”的产城交融开展愿景，Aedas提出了绿色产城“城市花园”的规划概念。

  规划期望打破固有工业形式，从单一厂区转为多功能复合工业新高地，以城市花园的绿色敞开布局，替代曩昔传统关闭的工业厂区，将工业基地打造为城市新街区，以绿色完成产城交融新格式。

  工业链的立异晋级亦是要害。从传统的研制制作的单一工业，转为集研制、制作、大数据、信息技能和智能工业于一体的复合型工业新链条。

  规划在具有稠密前史布景和文明价值的雪花啤酒厂原址上，打破传统布局形式，一起构建出产城交融的沉溺式敞开体会：啤酒餐饮体会、总部大楼底部的博物馆前史沿革介绍、研制中心的技能展现、精酿工厂的欣赏试饮、未来中心的工业会议及雪花广场的前史遗址打卡等。

  规划以绿色宜居环境，为新型工业晋级赋能。经过塔楼布局的移位调整，在片区中部构成东西向的生机轴，顺次设置未来中心广场、庆典广场、精酿广场，营建很多公共空间，在工业聚集的高密度城市环境中，构成标准迷人且具凝集力的城市中心。

  以很多天然景观和沿新圳河打造的滨水乐活体会，回应宝安山海城市格式的一起，以天然内生的敞开性，打破产城边界，构成城市全新街区，会聚人群。

  啤酒消费形式新标杆——消费形式晋级下的“啤酒小镇”。城市更新的实质是日子方式的更迭，其背面无外乎理念的改造、文明的影响以及消费的改动。规划期望以文明引领消费形式晋级，以“啤酒小镇”带动日子方式的改变，为市民供给全新沉溺式体会。

  面临消费形式晋级的大环境，以及片区周边高精尖人才与高新工业基地对全新文明消费体会目的地的火急需求，华润需求一次根据消费形式立异下的，日子方式与空间体会的深层衔接。而Aedas构建的“啤酒小镇”与之不约而同。

  规划以啤酒为主题，在片区中心空间营建小镇的沉溺体会。规划规划出别离承载雪花旗下，世界和自主啤酒品牌的花园道与啤酒街，亮点为大街对面的三个公共广场。

  足够的空间与巨型屏幕，可让人们一起观看世界杯竞赛，或是作为音乐节的场所。此外，该场所还可举行线下竞赛，近距离欣赏活动等。

  根据文明共同性、丰富性和多样性，发明空间载体，晋级引领消费新业态、新形式。无形之中，将影响的赛事、庆典活动与无间的社交互动在啤酒小镇中严密相连，塑造出非季节性的全新啤酒文明中心。浓缩啤酒主题的城市新街区，将成为深圳的新手刺，共同的修建风格和标志性概括，将招引各地游客及啤酒爱好者，带动消费工业链晋级。

  雪花啤酒片区城市更新单元已列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第五批方案》。申报主体为雪花啤酒(深圳)有限公司。

  该项目坐落深圳市宝安区新安大街留仙大路与创业二路交汇处南侧。更新单元用地面积196994.3㎡，撤除规模用地面积190718㎡，开发建造用地面积133418.4㎡（不含移送政府新型工业用地），规划容积873201㎡（不含移送政府新型工业用地规划容积），规划容积率6.54。

  其间：厂房310075㎡，研制用房281936㎡（含立异型工业用房70484㎡），商业、工作及旅馆业修建27470㎡（含地下商业5138㎡），工业配套用房226560㎡[含商业服务设备21130㎡（含食堂8500㎡、地下商业服务设备2450㎡），工业配套宿舍205430㎡]，公共配套设备（含地下）27160㎡。

  本更新单元内移送政府新型工业用地（M0）用地面积10302.9㎡，规划容积73810㎡。

  1997年，修建造型新颖且与园林融为一体的宝安二厂投产运营，成为深圳仅有的甲级工业旅游景点；

  1998年，金威啤酒成为珠三角的领军企业，深圳市场占有率超越80%。“来深圳，喝金威”成为了每个深漂打拼阅历中最特别的回忆。

  2013年，金威啤酒参加华润雪花啤酒。从金威到华润雪花，背面不只是企业的开展，或是深圳拼搏精力的传递，更是经济日子的剧变。

  2019年12月18日，在2019深圳全球招商大会上，宝安与华润雪花啤酒签定协作结构协议，华润雪花啤酒拟出资约100亿元在宝安建造华润雪花啤酒总部基地项目。

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